- Art der Immobilie : Wohnungen
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
El Port de la Selva
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Bevölkerung:Port de la Selva El
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 1 -
Parkplatz: Sí -
Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Fußboden: 03º
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Meter: 111m2
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Meter der terrasse: 25m2
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Baujahr: 1991
Eigenschaften
- Besondere ansichten: si
- Meeresblicke: si
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Eléctrica
- Heizung: Eléctrica
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 68 €/Mes
- Ausrichtung: Norte
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 180
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 35
Details
PDS02 – Port de la Selva, Penthouse: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses elegante , lizenzierte Ferienwohnungs -Apartment im 3. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes bietet 60 m² Wohnfläche und 111 m² Gesamtfläche – ideal für komfortables Wohnen. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die 25 m² große Terrasse – eine private Oase mit atemberaubendem Meerblick, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, eine Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Grünflächen – ideal für sonnige Sommertage. Genießen Sie Ruhe und die Schönheit von Meer und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie selbst!
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.