Räumlichkeiten von 200 m2, in La Bisbal d Empordà

€ 164.000
Referenz: BIVA02

Eigenschaften

  • Besondere ansichten: no
  • Meeresblicke: no
  • Klimaanlage: no
  • Warmwasser: Eléctrica
  • Heizung: Bomba de calor
  • Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
  • Ausrichtung: Sur
  • Bedingung: Disponible
  • Energieausweis: E
  • Energieverbrauch: 210
  • Emissionszertifikat: D
  • Emissionen: 36

Details

BIVA02 – La Bisbal d’Empordà: Strategisch günstig gelegene Gewerbefläche von 200 Quadratmetern. Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Gründen Sie Ihr Unternehmen in einem professionellen Umfeld mit Einrichtungen, die sich für Büros oder andere Nutzungen eignen.

Hauptmerkmale:

Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine bestens ausgestattete und strategisch günstig gelegene Gewerbefläche. Verpassen Sie nicht die Chance, diese vielseitige Immobilie zu erwerben.

Exklusiv:

Funktionale Raumaufteilung: Mehrere separate Räume zur Aufnahme verschiedener Bürokonfigurationen.

Moderne Ausstattung: Eingebaute Klimaanlage und Fußboden mit elektrischen Anschlüssen.

Komplette Infrastruktur: Doppelbad und Technikraum für Funktionalität und Komfort.

Optimale Sichtbarkeit: Doppelte Präsentation, um potenzielle Kunden anzusprechen.

Sicherheit und Privatsphäre: Metallrollladen und Heckgitter sorgen für zusätzliche Sicherheit für das Team und die Insassen.

Ausschließliche Nutzung im Freien: Außenbereich vor dem Gebäude für Aktivitäten im Freien, Ausstellungen oder andere ergänzende Nutzungen.

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu besprechen, wie diese Räumlichkeiten Ihren Geschäftserfolg steigern können.

 

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
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Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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