Eigenschaften
- Besondere ansichten: si
- Meeresblicke: si
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Eléctrica
- Heizung: No tiene calefacción
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 75 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 140
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 36
Details
RA193 - Roses, Apartment mit Meerblick.
Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, eine charmante 55 m² große Wohnung im lebhaften Zentrum von Roses zu erwerben, nur 200 Meter vom Strand entfernt . Diese Immobilie mit atemberaubendem Meerblick ist ideal sowohl als Ferienwohnung als auch für alle, die sich in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava niederlassen möchten.
Ausstattung der Wohnung:
- 2 Schlafzimmer : Geräumig und hell, perfekt zum Entspannen.
- 1 WC und 1 Badezimmer : Komfort für die ganze Familie garantiert.
- Funktionale Küche : Gut durchdacht und bereit, nach Ihren Wünschen individuell gestaltet zu werden.
- Waschküche : Zusätzlicher Raum, der praktische Vorteile bietet.
- Geräumiger Balkon : Genießen Sie den Panoramablick und die Meeresbrise.
Diese Wohnung wurde im Originalzustand erhalten, ist aber dank ihres tadellosen Zustands sofort bewohnbar . Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Zwischengeschoss , der einen bequemen und praktischen Zugang ermöglicht.
Unschlagbare Lage in Roses. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften , Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht Ihnen diese Wohnung, das lebhafte lokale Leben zu genießen, ohne weit von zu Hause weggehen zu müssen.
Einmalige Gelegenheit! Eine Wohnung mit dieser Ausstattung in so bester Lage zu einem so günstigen Preis findet man nicht oft. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Unkomplizierte Besichtigung: Um diese Wohnung zu besichtigen, kontaktieren Sie uns einfach. Ein Mitarbeiter unseres Teams zeigt Ihnen gerne die Immobilie und berät Sie während des gesamten Kaufprozesses. Sollten Sie Renovierungsarbeiten planen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch dabei.
Nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit in Roses! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.