- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Albons
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Bevölkerung:Albons
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Zimmer: 5 -
Gäste-WCs: 3 -
Parkplatz: Sí -
Abstellraum: Sí
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Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Fußboden: ODº
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Meter: 257m2
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Plot-meter: 4000m2
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Baujahr: 1983
Eigenschaften
- Besondere ansichten: si
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Butano-Propano
- Heizung: Eléctrica
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 357
- Emissionszertifikat: F
- Emissionen: 62
Details
ESV01 – Albons L’Escala – Villa; Prachtvolles freistehendes Haus mit Pool und Gästehaus in ruhiger Lage | REMAX BRAVA Girona
Bei REMAX BRAVA Girona präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie, ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. In ruhiger Lage mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick bietet dieses freistehende Haus einen einzigartigen Lebensstil, nur 15 Minuten vom Strand entfernt .
🏡 Hauptmerkmale der Immobilie:
Haupthaus:
- 4 geräumige Schlafzimmer.
- 2 vollständig barrierefreie Badezimmer.
- Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Momente.
- Voll ausgestattete Küche.
- Großer Garten mit Swimmingpool, perfekt, um die Natur zu genießen.
Gästehaus:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
- Küche .
- 1 komplettes Badezimmer.
- Private Terrasse und zusätzlicher Garten.
Extras:
- Geräumige Garage.
- Solarpaneele – eine effiziente und nachhaltige Lösung.
- Also
🌳 Umgebung und Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal, um Ruhe und Panoramablick zu genießen, und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Ein Reitstall ist 2 Minuten entfernt und der Strand 15 Minuten.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute bei REMAX BRAVA Girona, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Lage zu wohnen!
Kontaktieren Sie uns:
• Telefon: +34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava.es
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.