- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Llançà
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Bevölkerung:Llançà
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 1 -
Abstellraum: Sí
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Terrasse: Sí
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Fußboden: 01º
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Meter: 80.72m2
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Baujahr: 1960
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Eléctrica
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 362
- Emissionszertifikat: G
- Emissionen: 76
Details
LLAH01 Llançà , Duplex
Entdecken Sie dieses Haus in Llançà – eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu erwerben. Mit 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Hauptmerkmale:
- Nutzfläche: 80,72 m² bebaut
- Nutzfläche: 65,87 m²
- Balkon: 2,50 m²
- Aufteilung: 2 Etagen
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1 voll
- Wohn-Esszimmer: Geräumig und einladend
- Voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit
- Zustand: Guter Zustand, Baujahr 1960
- Terrasse
- Balkon
- Abstellraum
Dieses zum Verkauf stehende Haus in Llançà befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Nähe einer Bushaltestelle, wodurch der Zugang zu anderen Sehenswürdigkeiten erleichtert wird.
Darüber hinaus bietet Ihnen das Leben in Llançà die Möglichkeit, den Strand und eine große Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten zu genießen – perfekt für Meeres- und Naturliebhaber.
Standort und Serviceleistungen:
- Möbliert: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
- An einer Ecke gelegen
- Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
- In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- aktualisierte Touristenlizenz
- Recht auf Flug (Terrasse)
Wenn Sie in Llançà ein Haus suchen, das Komfort, Lage, Vielseitigkeit und hohe Lebensqualität vereint, ist dies Ihre Chance. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Besuchen Sie dieses prächtige Haus mit seinen geräumigen Zimmern und seiner hohen Funktionalität.
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- Telefon: +34 972 977 797
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 27/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.