- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Castelló d'Empúries
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Bevölkerung:Empuriabrava
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Zimmer: 2 -
Gäste-WCs: 1 -
Terrasse: Sí
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Fußboden: ODº
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Meter: 60m2
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Baujahr: 1989
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 210
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 44
Details
EH22 Empuriabrava, Doppelhaushälfte. Sanierungsbedürftig.
Entdecken Sie dieses Reihenhaus in Empuriabrava – eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu erwerben. Mit 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Hauptmerkmale:
- Nutzfläche: 60 m² bebaut
- Aufteilung: 2 Etagen
- Schlafzimmer: 2 geräumige und helle
- Badezimmer: 1 voll
- Wohn-Esszimmer: Geräumig und einladend
- Voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit
- Zustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr 1989
Dieses Haus in Empuriabrava befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Nähe einer Bushaltestelle und bietet somit bequemen Zugang zu weiteren Sehenswürdigkeiten. Zudem ermöglicht das Leben in Empuriabrava, den Strand und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten zu genießen – ideal für Meeres- und Naturliebhaber.
Standort und Serviceleistungen:
- Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
- In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Suchen Sie ein Zuhause in Empuriabrava, das Komfort, eine erstklassige Lage und hohe Lebensqualität vereint? Dann ist dies Ihre Chance! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie RE/MAX Brava für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.