Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Gas
- Heizung: Gas
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 46.79 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 255
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 54
Details
GIA21- Girona, Wohnung; Santa Eugenia.
Eine großartige Gelegenheit, sich im Viertel Santa Eugenia in Girona Ihr Traumhaus zu schaffen.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in Ihr Traumzuhause zu verwandeln. Die Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt in strategisch günstiger Lage suchen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- Gesamtfläche : 114 m², davon 90 m² nutzbar, was ausreichend Platz für Ihren Komfort bietet.
- 3 Schlafzimmer : Eines davon ist ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und bietet somit viel Stauraum.
- 2 Badezimmer : Mit funktionaler Raumaufteilung, bereit zur Renovierung nach Ihren Wünschen.
- Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer : Ein idealer Raum, um ihn mit Familie oder Freunden zu genießen, mit natürlichem Licht den ganzen Tag über.
- Separate Küche : Mit der Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen individuell anzupassen und auszustatten.
- Großzügiger Waschraum : Ideal für Organisation und zusätzlichen Stauraum.
- Terrasse : Ein Außenbereich, um Momente im Freien zu genießen, ideal als Ruhezone, für Mahlzeiten oder sogar als kleiner Garten.
Objektbeschreibung:
Diese 1997 erbaute Wohnung besticht durch ihre strategisch günstige Lage, nur 8 Minuten vom Zentrum Gironas entfernt und mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie bietet alles, was Sie für Ihr perfektes Zuhause benötigen. Die erstklassige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen sie zu einer hervorragenden Immobilieninvestition.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie eine Wohnung mit großem Potenzial suchen, kontaktieren Sie RE/MAX Brava Girona noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr Traumzuhause!
Kontaktieren Sie uns
• Telefon: +34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava.es
RE/MAX Brava: Ihr vertrauenswürdiger Partner auf dem Immobilienmarkt von Girona.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 22/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.