Charmantes und vielseitiges Haus mit viel Platz, ideal für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens.

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€ 590.000
Referenz: SACOV01

Eigenschaften

  • Besondere ansichten: si
  • Meeresblicke: no
  • Klimaanlage: si
  • Warmwasser: Gasoil
  • Heizung: Gasoil
  • Küche: Independiente
  • Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
  • Ausrichtung: Norte::Sur
  • Bedingung: Disponible
  • Energieausweis: E
  • Energieverbrauch: 209
  • Emissionszertifikat: E
  • Emissionen: 54

Details

SACOV01 – Santa Coloma de Farners, Villa; Spektakuläres Haus in ruhiger Naturlage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen. Das Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Hauptmerkmale der Immobilie:

  • Gesamtbebauungsfläche: 415 m²
  • Nutzfläche: 337 m²
  • Ein großes Esszimmer für Familienfeiern und Mahlzeiten
  • Drei geräumige Zimmer, ideal für die gemeinsame Nutzung mit Familie und Freunden
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Suite mit Badezimmer und einem geräumigen und eleganten Ankleidezimmer, um die Aufbewahrung Ihrer Kleidung zu erleichtern und den Platz optimal zu nutzen.
  • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • 1 multifunktionaler Raum
  • 3 großzügige Terrassen zum Genießen der natürlichen Umgebung
  • Garage für 3 Autos und 1 multifunktionaler Abstellraum.
  • Sehr geräumige , separate Küche , ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
  • Garten und Grill

   

Objektbeschreibung: Wenn Sie Wert auf Platz, Unabhängigkeit und Rendite legen, bietet Ihnen dieses Haus alles. Mit drei komplett separaten Etagen ermöglicht Ihnen diese Immobilie in Santa Coloma de Farners komfortables Wohnen und generiert vom ersten Tag an Einnahmen .

Dieses wunderschöne Haus in Santa Coloma de Farners , Baujahr 1998, liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung , umgeben von einer herrlichen Landschaft und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Es ist nur 20 Minuten von Girona entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an Hauptstraßen und den Flughafen. Dank seiner großzügigen Größe und praktischen Raumaufteilung bietet das Anwesen viel Platz, ideal für Familien oder die Gründung eines eigenen Unternehmens . Die separate, funktionale Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die verschiedenen Wohnbereiche bieten höchsten Wohnkomfort. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und die Schlafzimmer bieten Komfort und Platz für die ganze Familie sowie viel Tageslicht. Dieses Haus ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit großem Potenzial suchen. Es verfügt außerdem über eine Dreifachgarage und einen vielseitig nutzbaren Abstellraum. Drei Terrassen runden dieses wundervolle Anwesen ab und laden zum Verweilen im Freien ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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