- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Rupit i Pruit
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Bevölkerung:Rupit i Pruit
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 3 -
Fußboden: 01º
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Meter: 102m2
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Baujahr: 1850
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: No tiene agua caliente
- Heizung: Leña o carbón
- Küche: No tiene cocina
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 999
- Emissionszertifikat: G
- Emissionen: 999
Details
RUH02 Rupit, Dorfhaus. Im Herzen eines der schönsten Dörfer Kataloniens , umgeben von Natur und Ruhe, präsentieren wir dieses charmante Steinhaus zum Verkauf . Es befindet sich in unschlagbarer Lage im Zentrum des Dorfes und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses Anwesen besticht durch seine Authentizität, Großzügigkeit und seinen rustikalen Charme . Ein Großteil der Renovierungsarbeiten ist bereits abgeschlossen. Lediglich die Küche muss noch eingebaut und die Badezimmer modernisiert werden. So haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Ideal als ständiger Wohnsitz , Zweitwohnsitz in den Bergen oder als Investition in den ländlichen Tourismus , dank seiner funktionalen Raumaufteilung und einladenden Atmosphäre.
Verteilung:
- Erdgeschoss : Wohn-Esszimmer mit offener Küche (Einbau ausstehend), Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
- Erster Stock : Spektakuläre Suite mit Kamin und komplettem Badezimmer.
- Zweites Obergeschoss : großzügiger offener Bereich mit der Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers, Ankleidezimmer, eines weiteren Badezimmers und eines Lofts, das sich ideal als Büro oder Entspannungsbereich eignet.
- Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne Natursteinfassade , typisch für die traditionelle katalanische Architektur, die ihm eine hohe optische Attraktivität und einen hohen historischen Wert verleiht.
Hauptmerkmale:
- Charmante, ruhige Gegend mit Annehmlichkeiten
- Geeignet für ländlichen Tourismus oder regelmäßige Nutzung
- Zentrale Lage in ländlicher Umgebung
- Möglichkeit zur Teilreform
- Originale Steinfassade
- Charmantes Dorfhaus zu verkaufen
- 102 m² bebaut
- 91 m² nutzbar
Erstklassige Lage im Herzen der Berge , ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 29/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.