Einmalige Gelegenheit in Besalú: Gebäude mit Gewerbeflächen im Touristengebiet

Eigenschaften

Details

BESH01 Besalú, Gebäude mit Potenzial.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Besalú, gelegen in einer der belebtesten, touristischsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt. Dieses geräumige und vielseitige Gebäude ist ideal für alle, die Wert auf Rentabilität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten legen, ohne dabei Kompromisse einzugehen.

Perfekte Lage im Herzen von Besalú

Nur wenige Schritte von der berühmten mittelalterlichen Brücke entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet diese Immobilie die ideale Lage für jedes Geschäfts- oder Investitionsprojekt. Der ganzjährige Touristenstrom garantiert ein hohes Potenzial an Kunden und eine unvergleichliche Sichtbarkeit.

Ausstattungsmerkmale:

• Private Dachterrasse mit Blick auf die Altstadt
• Die untere Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen oder als Sitzgelegenheit.
• Unabhängige Gewerberäume im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße
• Zimmer mit Parkettboden und gestrichenen Wänden
• Vorhandenes Badezimmer und Küche
• Mehr als fünf Zimmer, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer
• 432 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen + Dachterrasse
• Einrichtungen für visionäres Investieren
• Das Anwesen ist zwar renovierungsbedürftig, aber sein Potenzial ist enorm . Design und Lage ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einem charmanten Landhaus über ein Boutique-Hotel bis hin zu einer Jugendherberge oder jeglichem touristischen Betrieb.
• Darüber hinaus liegt der Preis pro Quadratmeter bei rund 1.200 €/m² , ein sehr wettbewerbsfähiger Wert in einem Gebiet, in dem Bauen nicht mehr möglich ist , was dieser Investition noch mehr Wert verleiht.

Eine Gelegenheit, die alles bietet

Dieses Gebäude ist mehr als nur eine Immobilie. Es bietet eine Geschäftsmöglichkeit in einem der mittelalterlichen Juwelen Kataloniens. Ein Raum zum Gestalten, Umgestalten und Maximieren des Gewinns – mit der Sicherheit einer unschlagbaren Lage und starkem touristischem Potenzial .

Schränken Sie Ihre Vision nicht ein. Ihr nächstes großes Projekt beginnt hier im Herzen von Besalú.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Webseite: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner für die perfekte Investition.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772