Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Gas
- Heizung: Gas
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 451
- Emissionszertifikat: G
- Emissionen: 95
Details
GIA27 – Wohnung zum Verkauf in Girona, Santa Eugènia. RE/MAX Brava G präsentiert exklusiv diese Wohnung zum Verkauf in Girona, ideal für eine Renovierung , perfekt für alle, die ein Zuhause mit Renovierungspotenzial suchen und es an ihren eigenen Stil anpassen möchten.
Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Santa Eugènia und bietet eine hervorragende Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit in einem ruhigen, funktionalen und gut angebundenen Teil der Stadt.
Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 85 m² (70 m² Nutzfläche) , die komfortabel und praktisch aufgeteilt ist:
Das Gebäude wurde 1975 erbaut, ist gut erhalten und leicht zugänglich .
Befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug .
Drei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer .
Separate Küche mit optionalen Erweiterungsmöglichkeiten.
Sehr helles Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten vom Bahnhof und Bushaltestellen entfernt, außerdem befinden sich Supermärkte, Schulen, Geschäfte und große Grünflächen in der Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich perfekt sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren , die eine Immobilie in einer der vielversprechendsten Gegenden von Girona renovieren und deren Wert steigern möchten.
📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie RE/MAX Brava G.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 23/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.