- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
-
Gemeinde: Santa Maria de Palautordera
-
Bevölkerung:Santa Maria de Palautordera
-
Zimmer: 4
-
Gäste-WCs: 3
-
Terrasse: Sí
-
Pool: Sí
-
Fußboden: ODº
-
Meter: 248m2
-
Plot-meter: 409m2
-
Baujahr: 2005
Eigenschaften
- Besondere ansichten: si
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Gas
- Heizung: Gas
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 148
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 28
Details
SAMH01 – Santa Maria de Palautordera; freistehendes Haus. Entdecken Sie dieses atemberaubende freistehende Haus zum Verkauf in Santa Maria de Palautordera . Das 2005 erbaute Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und Entspannung in einer unvergleichlichen Naturkulisse. Mit 248 m² Wohnfläche ist dieses Haus ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und einen gesunden Lebensstil in der Nähe der Berge suchen.
Hauptmerkmale
- 4 geräumige und helle Schlafzimmer : Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind ideal für Familien. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Gäste oder als Büro.
- 3 vollwertige Badezimmer : Eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, die für maximalen Komfort im Alltag sorgen.
- Wellness- und Mehrzweckräume : Im Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessraum , eine private Sauna zum Entspannen zu Hause und ein großer Mehrzweckraum, der als Garage, Spielzimmer oder Studio genutzt werden kann.
- Panoramablick auf die Berge : Das Haus öffnet sich zur Landschaft durch große Fenster, die es ermöglichen, von fast jedem Zimmer aus natürliches Licht und einen ungestörten Blick auf die Berge zu genießen.
Außenbereich zur Erholung
- Der Außenbereich besticht durch einen prächtigen privaten Pool , der sich perfekt eignet, um die frische Luft zu genießen, gesellige Runden zu veranstalten oder einfach in einer ruhigen, grünen Umgebung zu entspannen. Er ist die ideale Ergänzung zum mediterranen Klima der Region.
Sorgfältige Verarbeitung und Gestaltung
- Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Funktionalität und Komfort bietet. Großzügige Räume, gute Belüftung, viel Tageslicht und eine Raumaufteilung, die Wohnen und Entspannen zu jeder Jahreszeit ermöglicht.
Eine einzigartige Gelegenheit, in hoher Qualität zu leben
- Dieses Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Santa Maria de Palautordera und vereint das Beste aus naturnahem Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptstraßen nach Barcelona und zur Küste.
Dieses Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz und ist eine sichere Investition in Lebensqualität, Wohlbefinden und Umwelt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie RE/MAX Brava G. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben inmitten der Natur, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.














































