- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
-
Gemeinde:
Peralada
-
Bevölkerung:Peralada
-
Zimmer: 5 -
Gäste-WCs: 3 -
Parkplatz: Sí -
Terrasse: Sí
-
Pool: Sí
-
Fußboden: ODº
-
Meter: 580m2
-
Plot-meter: 2141m2
-
Baujahr: 2007
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Aerotermia
- Heizung: Aerotermia
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 100 €/Mes
- Ausrichtung: Sur::Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 195
- Emissionszertifikat: D
- Emissionen: 33
Details
PRDAV03 – Exklusive Immobilie zum Verkauf im Peralada Golfplatz
Im renommierten Golfclub Peralada präsentieren wir diese spektakuläre Luxusvilla, die Komfort, Raum und Eleganz neu definiert. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Region Alt Empordà, bietet dieses 2007 erbaute Haus einen privilegierten Lebensstil inmitten der Natur und mit direktem Blick auf den Golfplatz.
Hauptmerkmale:
• 580 m² bebaut | 450 m² nutzbar
• Großes Grundstück in erster Reihe des Golfplatzes
• 5 geräumige Schlafzimmer
• 1 modernes WC • Privater Pool und großer Garten
• Balkon mit Blick auf den Golfplatz
• Geschlossene Garage
• Möbliert und ausgestattet
• Abwasseranschluss
• In der Nähe von Bushaltestelle und Stadtzentrum
Dieses Anwesen besticht durch Großzügigkeit und Funktionalität, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die fünf Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während die Gemeinschaftsräume zu unvergesslichen Momenten einladen.
Draußen bietet das weitläufige, parkähnlich angelegte Gelände eine Oase der Ruhe. Der private Pool lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein, und die natürliche Umgebung macht jeden Winkel zu einem einzigartigen Erlebnis für alle Sinne. Die erstklassige Lage mit Blick auf den Golfplatz verleiht dem Anwesen zusätzliche Exklusivität und einen unvergleichlichen Ausblick.
Dank der geräumigen Garage, der kompletten Ausstattung mit Haushaltsgeräten und Möbeln sowie der Nähe zum Zentrum von Peralada ist dieses Haus sofort bezugsfertig. Ideal für alle, die ein exklusives Zuhause an der Costa Brava suchen, ohne auf Ruhe und hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu wollen.
Warum sollten Sie sich für diese Villa in Peralada entscheiden?
Denn hier vereinen sich Raum, Luxus, Lage und Lebensqualität in einem einzigen Anwesen. Wenn Sie davon träumen, direkt am Golfplatz zu wohnen, umgeben von Natur, in einem Haus, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist, dann ist dies Ihre Chance.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und persönlich alles zu entdecken, was dieses prächtige Haus zu bieten hat.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.