- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Sant Joan de Labritja
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Bevölkerung:Sant Miquel de Balansat
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 3 -
Parkplatz: Sí -
Abstellraum: Sí
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Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Meter: 227.06m2
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Baujahr: 2028
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Aerotermia
- Heizung: Aerotermia
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Entdecken Sie eine exklusive neue Anlage mit 16 Luxusvillen in Port de Sant Miquel, Ibiza, konzipiert für diejenigen, die eine Oase der Privatsphäre, des Komforts und einer echten Verbindung zur Natur suchen.
Im Herzen von Nord-Ibiza, einer der ruhigsten und authentischsten Gegenden der Insel, bieten diese eleganten Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und Nachhaltigkeit. Nur wenige Schritte vom Strand Cala San Miguel entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung bieten sie einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Die Architektur fügt sich gekonnt in die Landschaft ein, mit Kalkmörtelfassaden in Erdtönen, die die Essenz Ibizas widerspiegeln, und einem Design, das Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet.
Jede Villa verfügt über ein privates Grundstück mit angelegtem Garten und einem spektakulären Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitungsanlage. Die private Sonnenterrasse mit hochwertigen Porzellanoberflächen bietet die perfekte Gelegenheit, die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Im Innenbereich steht Qualität im Mittelpunkt: Porcelanosa- Porzellanböden, raumhohe Lacktüren und Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung für optimale Isolierung.
Die hochwertige Küche ist komplett mit Designer-Schränken, einer Silestone -Arbeitsplatte und Geräten von Siemens oder Bosch ausgestattet. Die modernen und funktionalen Badezimmer verfügen über Sanitärkeramik von Duravit und Designer-Armaturen. Maximalen Komfort garantiert eine effiziente Klimaanlage mit aerothermischen Wärmepumpen und energieeffizienter LED-Beleuchtung.
Genießen Sie die Ruhe des Nordens der Insel, seine geheimen Buchten und seine unkonventionelle Atmosphäre, ohne auf Luxus zu verzichten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, im natürlichen Herzen Ibizas zu leben oder zu investieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr verborgenes Paradies.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.