- Art der Immobilie : Wohnungen
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Castelló d'Empúries
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Bevölkerung:Empuriabrava
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Gäste-WCs: 1 -
Fußboden: 2º
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Meter: 25m2
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Baujahr: 1982
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Eléctrica
- Heizung: Bomba de calor
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 25 €/Mes
- Ausrichtung: Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 105
- Emissionszertifikat: D
- Emissionen: 20
Details
EA29 Empuriabrava, Studio. Wir präsentieren ein gemütliches , 22 m² großes Studio im zweiten Stock , das komplett renoviert wurde und sich perfekt für alle eignet, die Komfort, Design und eine privilegierte Lage im Herzen von Empuriabrava suchen.
Seine Lage ist einer seiner größten Vorzüge: umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, was es zu einer idealen Option macht, sowohl ganzjährig zu wohnen als auch es als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Das Studio bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung mit einem vielseitigen Wohnbereich , einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem privaten Balkon , der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und ein modernes, angenehmes und pflegeleichtes Ambiente zu schaffen.
Diese Immobilie ist ideal für junge Paare oder alle, die ihr erstes Eigenheim in einer ruhigen, sicheren und charmanten Gegend suchen . Sie ist auch eine hervorragende Option für alle, die in eine begehrte Wohnung an der Costa Brava investieren möchten.
Suchen Sie ein bezugsfertiges Studio-Apartment in Top-Lage mit allem Komfort für den mediterranen Lebensstil? Dann kontaktieren Sie uns . Wir von Remax Brava beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen.
Empuriabrava erwartet Sie mit einem Ort, der Ruhe, Komfort und eine unschlagbare Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, bevor es verkauft ist!
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.