Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: si
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Eléctrica
- Heizung: Bomba de calor
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 186 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 178
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 30
Details
RA224 – Roses, Salatar: Strandapartment, herrlicher Meerblick, Garage inklusive
Suchen Sie eine Strandwohnung in Roses mit Panoramablick aufs Meer? Diese exklusive Immobilie in der Gegend von Salatar bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu wohnen, mit direktem Zugang zur Promenade und allen Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Erstklassige Lage : direkt am Strand in Roses, Costa Brava
- Innenfläche : 63 m² nutzbar
- Terrassen : 2 offene Terrassen mit direktem Meerblick, insgesamt 256 m²
- Aktuelle Aufteilung : 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche) + 2. Badezimmer mit Dusche (leicht in 2 Schlafzimmer umwandelbar)
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich , sehr hell dank bodentiefer Fenster
- Kürzlich renoviert , mit Klimaanlage und Wärmepumpenheizung
- Im Preis inbegriffen sind eine geschlossene Garage (24 m²) und ein Abstellraum.
- Gebäude mit Aufzug
Vorteile dieser Immobilie
Dieses Apartment vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Privileg, direkt am Meer zu wohnen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen garantieren ganztägig Sonnenschein und bieten einen unvergleichlichen Raum zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien, während man dem Rauschen der Wellen lauscht.
Dank der Lage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Apotheken und dem Yachthafen von Roses . Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Reiseziele der Costa Brava: Figueres (Dalí-Museum) ist nur 20 Autominuten entfernt und Cadaqués erreichen Sie in nur 30 Minuten .
Eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava
Diese Strandwohnung in Roses eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Einzugsbereit in bester Lage an der Costa Brava .
Kontaktieren Sie uns:
• Telefon: +34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava.es
RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.