- Art der Immobilie : Farmen und grundstücke
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Castelló d'Empúries
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Bevölkerung:Castelló d'Empúries
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Plot-meter: 4654m2
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Baujahr: 0
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EXENTO
- Energieverbrauch:
Details
CCT01 Castelló d Empúries, rustikales Anwesen
Außergewöhnliches, unbebautes Landgut in Castelló d Empúries (Girona) , im Herzen der Empordà-Region , nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und in der Nähe von Figueres und Girona . Ein großzügiges Grundstück mit Bewässerungsanschluss , ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder ökologische Projekte. Ruhige Lage mit Panoramablick auf die katalanische Landschaft – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber an der Costa Brava .
Eigenschaften:
- Ideal für Obstgärten, Weinberge oder nachhaltige Projekte
- Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln
- Ruhige Gegend mit Panoramablick
- Anschluss an Bewässerungssysteme für den Anbau
- Große Fläche ländlichen Landes
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.