Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Gas
- Heizung: Eléctrica
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 74 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 274
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 46
Details
GIA34 – Girona; helle Wohnung im Zentrum von Girona zu verkaufen, mit Balkon und Aufzug.
Suchen Sie eine helle, einladende Wohnung im Herzen von Girona mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe? Dann ist dies Ihre Chance! Diese exzellente Immobilie befindet sich im Zentrum von Girona und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , Kapitalanlage oder für alle, die zentral wohnen möchten.
Hauptmerkmale
Baujahr 2004
Gebäude mit Aufzug
Separater Raum für Waschmaschine, Trockner und Boiler
Geräumiger und sonniger Balkon mit Stadtblick
Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
Offene amerikanische Küche
1 renoviertes und geräumiges Badezimmer
2 Schlafzimmer
Nutzfläche: 46,93 m²
Bebaute Fläche: 56,31 m²
Eine helle und einladende Wohnung im Zentrum von Girona.
Diese wunderschöne Wohnung besticht durch ihr reichliches Tageslicht, das den ganzen Tag über für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Der moderne Grundriss mit offener Küche und Wohn-/Essbereich ermöglicht es Ihnen, besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen und bei Treffen und Feiern in Kontakt zu bleiben.
Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man direkt auf einen geräumigen und sonnigen Balkon , der sich perfekt eignet, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt Girona zu genießen.
Das renovierte und geräumige Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität. Es verfügt außerdem über einen praktischen separaten Waschraum.
Unschlagbare Lage im Zentrum von Girona
Hier zu wohnen bedeutet, alles fußläufig erreichbar zu haben.
Die hervorragende Lage im Zentrum von Girona macht diese Immobilie zu einer idealen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die in renditestarke Immobilien in einer Gegend mit konstanter Nachfrage investieren möchten.
Wenn Sie eine Wohnung im Stadtzentrum von Girona mit Balkon, Aufzug und hervorragender Lage kaufen möchten, bietet diese Immobilie alle Merkmale, die Sie suchen.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause oder Ihre neue Immobilieninvestition in Girona zu entdecken.
Kontaktieren Sie uns:
• Telefon : +34 972 977 797
• E-Mail : brava@remax.es
• Website : www.remaxcostabrava.es
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Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. API-Agentennummer: A14513 und AICAT-Registrierungsnummer: 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.