- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Sant Pere Pescador
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Bevölkerung:Sant Pere Pescador
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Zimmer: 4 -
Gäste-WCs: 2 -
Parkplatz: Sí -
Abstellraum: Sí
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Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Fußboden: ODº
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Meter: 354m2
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Plot-meter: 834m2
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Meter der terrasse: 45m2
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Baujahr: 2003
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Gasoil
- Heizung: Gasoil
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 349
- Emissionszertifikat: G
- Emissionen: 92
Details
SPPV02 – Villa zum Verkauf in Sant Pere Pescador, Nautical Club-Bereich, Costa Brava
In der ruhigen Gegend des Yachtclubs präsentieren wir diese freistehende Villa, die Funktionalität, Komfort und mediterranen Stil vereint. Ein Anwesen für alle, die ganzjährig hohe Lebensqualität suchen oder ein Zweitwohnsitz, an dem sie wirklich abschalten können. Das Anwesen bietet
- Grundstücksgröße 834 m2
- 260 m² Nutzfläche und 354 m² bebaute Fläche
- Vier Schlafzimmer
- Zwei vollwertige Badezimmer
- Ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer
- Eine perfekte Terrasse, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.
- Private Garage
- Abstellraum
- Privater Pool
- Solarpaneele.
Das Haus besticht durch seine Helligkeit und Raumaufteilung, die ideale Bereiche für das Familienleben und Momente der Entspannung schaffen, und verfügt zudem über ein umzäuntes Grundstück , das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Im Sommer verwandelt sich das Schwimmbad in ein Freizeitzentrum, ideal für Erwachsene und Kinder, während Terrasse und Garten Raum bieten, die natürliche Umgebung der Costa Brava zu genießen.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Sant Pere Pescador und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stränden und Freizeitangeboten. Sie bietet einen hohen Lebensstandard und die Möglichkeit, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein geräumiges, modernes und bezugsfertiges Zuhause an der Costa Brava suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns:
• Telefon: +34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website : www.remaxcostabrava.es
RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.