- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Orba
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Bevölkerung:Orba
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Zimmer: 4 -
Gäste-WCs: 3 -
Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Fußboden: ODº
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Meter: 194m2
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Baujahr: 2006
Eigenschaften
- Besondere ansichten: si
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Es gibt zwei Arten von Menschen: jene, die davon träumen, ihren Ruhestand oder ein ortsunabhängiges Arbeiten in der Nähe des Mittelmeers zu verbringen, und jene, die sich tatsächlich dazu entschließen. Diese freistehende Villa in Orba ist für die zweite Gruppe bestimmt.
Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, bereiten sich einen Kaffee zu und treten auf Ihre großzügige Terrasse. Vor Ihnen erstreckt sich das Tal, Ihr privater Pool erwartet Sie, und Sie genießen eine Ruhe, die in der Stadt ein unerreichbarer Luxus ist. Sie sind umgeben von Natur und doch nur 20 Minuten von den Stränden von Dénia oder Jávea entfernt. Nah genug für ein Abendessen am Meer, weit genug weg, um dem Trubel zu entfliehen.
Es ist nicht nur ein Haus, es ist der Lebensstil, nach dem Sie gesucht haben.
DIE ZAHLEN, DIE ZÄHLEN:
194 m² Komfort auf einem privaten Grundstück von 625 m².
Vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer (eines davon en suite). Viel Platz für Sie, Ihre Familie oder Gäste, die gar nicht mehr abreisen wollen.
Das Besondere am Außenbereich: Privater Pool, eine 10 m² große Veranda, eine separate Terrasse und eine große Hauptterrasse mit Panoramablick, die mit zwei der Schlafzimmer verbunden ist.
Ihr eigenes Ökosystem: Gartenbereich mit Zitronenbaum, Feigenbaum, Apfelbaum und Aloe Vera.
Details, die den Unterschied machen: Ein helles Wohnzimmer, Deckenventilatoren und elektrische Handtuchwärmer, die zum Genießen einladen.
Ihr Trumpf im Ärmel: Wollen Sie ganz oben auf dem Hügel sitzen? Sie haben die Möglichkeit, das angrenzende, 1.300 m² große Landhausgrundstück zu erwerben. Mehr Land, Ihr eigener, großflächiger Gemüsegarten oder einfach absolute Privatsphäre – garantiert.
Das Einkaufszentrum Portal de la Marina ist nur 11 km entfernt, und im Ort herrscht eine fantastische internationale Atmosphäre. Die Lage ist perfekt. Das Haus ist perfekt.
Immobilien mit dieser Aussicht und diesem Maß an Privatsphäre in Marina Alta sind bereits vergeben. Wenn Sie Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben möchten, suchen Sie nicht weiter.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.