Farmen und grundstücke, Verkauf

Fotogallerie
€ 260.000
689517190
Referenz: 3445_00763

Eigenschaften

  • Besondere ansichten: no
  • Meeresblicke: no
  • Klimaanlage: no
  • Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
  • Bedingung: Disponible
  • Energieausweis: EXENTO
  • Energieverbrauch:

Details

Verkauf von Grundstücken auf städtischem Grund zum Bauen. Herrliche Lage in Trobajo del Camino, 5 km. de León, mit direktem Zugang zur Nationalstraße 120. Es ist ein Bauernhof von 2.227 m2, auf dem Wohnhäuser mit unterschiedlichen Möglichkeiten gebaut werden können. Laut PGOU gelten folgende zwei Verordnungen: RU-A-Verordnung (isoliertes Einfamilienhaus) mit Belegungsparametern 30% B + 1, Mindestgrundstück von 300 m2. RU-H-Verordnung (Einfamilienhausreihe) mit Belegungsparametern 60% B + 1, Mindestgrundstück 120 m2. Ideal um 7 Reihenhäuser und 2 unabhängige Einzelvillen zu bauen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

1
Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
€0
Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
Precio del inmueble
Impuestos (comprador)
Gastos de gestión compraventa (comprador) Notaría y registro de la compraventa según arancel. Gestoría según tarifa de mercado. Importes orientativos.
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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