- Art der Immobilie : Farmen und grundstücke
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
San Andrés del Rabanedo
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Bevölkerung:San Andrés del Rabanedo
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Plot-meter: 2227m2
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Baujahr: 0
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EXENTO
- Energieverbrauch:
Details
Verkauf von Grundstücken auf städtischem Grund zum Bauen. Herrliche Lage in Trobajo del Camino, 5 km. de León, mit direktem Zugang zur Nationalstraße 120. Es ist ein Bauernhof von 2.227 m2, auf dem Wohnhäuser mit unterschiedlichen Möglichkeiten gebaut werden können. Laut PGOU gelten folgende zwei Verordnungen: RU-A-Verordnung (isoliertes Einfamilienhaus) mit Belegungsparametern 30% B + 1, Mindestgrundstück von 300 m2. RU-H-Verordnung (Einfamilienhausreihe) mit Belegungsparametern 60% B + 1, Mindestgrundstück 120 m2. Ideal um 7 Reihenhäuser und 2 unabhängige Einzelvillen zu bauen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.