Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: G
Details
Gelegenheit, 2. Stock und Dachboden. Gebäude mit nur zwei Etagen und Dachboden.
Die Wohnung kann in eine Duplex-Wohnungen von 170 m2 umgewandelt werden oder das Penthouse mit separatem Eingang beibehalten, um eine der beiden zu mieten und vom ersten Tag des Kaufs an rentabel zu sein.
Die Wohnung ist alt, aber es wurden einige Verbesserungen wie Parkettboden oder Fliesenwechsel gemacht. Der Teil des Dachbodens ist neu gebaut.
Die Wohnung ist auf ca. 100 m2 verteilt und verfügt über ein separates Wohnzimmer mit grossem Fenster und Balkon mit Blick auf die Strasse. 3 Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, Bad, Terrasse/Waschküche und Küche.
Das Penthouse verfügt über 2 Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse von ca. 30 m2.
Die Möglichkeit, in einem der beiden Zimmer zu wohnen und das andere zu mieten, machen diese Wohnung zu einer guten Gelegenheit, da Sie sofort eine Rendite erzielen und, wenn ja, die Hypothek leicht bezahlen können.
Sie können auch die beiden Wohnung mieten und eine gute Investition werden.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.