Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieverbrauch:
Details
Gelegen in einer der besten Gegenden von Mahón, 100 m. vom Hafen entfernt, mit Blick auf den Hafen und die Burg von La Mola. Edificio Estribor in C/. Fort de L?eau, Nr. 44 A, 2o-C
- Duplex von 210 m2 und 56 m2 Terrassen, mit Parkplatz für grosse Autos und mit zwei grossen angrenzenden Lagerräumen.
- Vier Schlafzimmer (1 Suite mit Ankleideraum, Bad, Jacuzzi und Terrasse, 3 Doppelzimmer), 2 Bäder, mit Design-Accessoires und Sanitäranlagen und Oberflächen mit Marmor, Holz und Glas. INSGESAMT 3 BADE
- Grosses Wohnzimmer, komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, Doppelvorhänge, Teppiche, Beleuchtung mit Intensitätsregelung, TV 40 DVD. Alles brandneu.
- Gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage, Satellitenschüssel, Telefon- und TV-Anlage in allen Zimmern, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Geräten (Spülmaschine, Herd, Backofen. . . )
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.