- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Maó
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Bevölkerung:Maó
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 2 -
Terrasse: Sí
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Meter: 205m2
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Baujahr: 1886
Eigenschaften
- Klimaanlage: no
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Emissionszertifikat: G
Details
Interessante Immobilie zum Verkauf im Zentrum von Mahón, Calle Rovellada de Baix.
Das Haus ist in 2 Häuser unterteilt, jedes mit eigenem Stromzähler (zur Zeit gibt es keine Segregation).
Das Erdgeschoss muss renoviert werden und könnte in eine Wohnung oder eine Garage umgewandelt werden. Es hat einen grossen Keller mit hohem Gewölbedecke.
Das Haupthaus im ersten und zweiten Stock ist in einem besseren Zustand, die Küche und das Bad wurden kürzlich renoviert und könnten bewohnt werden. Es verfügt über Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Terrasse.
Ideal als Investition zur Miete, oder zum Leben in einem und Mieten der anderen Seite, ist es auch sehr interessant für diejenigen, die ihre Wohnung mit Garage im Erdgeschoss im Zentrum von Mahón wollen.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.