- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Platja de Aro
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Bevölkerung:
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Zimmer: 6 -
Gäste-WCs: 7 -
Parkplatz: Sí -
Abstellraum: Sí
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Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Aufzug: Sí
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Meter: 1075m2
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Plot-meter: 3877m2
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Baujahr: 1960
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Aerotermia
- Heizung: Bomba de calor
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EXENTO
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EXENTO
Details
PDAV01 - Exklusives Grundstück in Platja d Aro, Cala Rovira: PREIS AUF ANFRAGE
Ihre nächste große Investition an der Costa Brava
In der begehrten Gegend von Cala Rovira in Platja d Aro gelegen, befindet sich dieses prächtige, 3.877 m² große Grundstück mit einem historischen katalanischen Bauernhaus. Die privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer macht es ideal für die Entwicklung eines exklusiven Projekts.
Unvergleichliche Möglichkeiten:
• Bau eines individuell gestalteten Luxushauses
• Sanierung des ursprünglichen Bauernhauses unter Erhalt seines rustikalen Charmes
• Hotelprojekt bis zu drei Sterne
Mit einer bebaubaren Fläche von 50 % können Sie bis zu 2.000 m² bebauen, was dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Investitionen macht.
Wichtigste Vorteile:
Gelegen in einer der exklusivsten Gegenden von Platja d Aro
Nähe zum Strand und zu lokalen Dienstleistungen
Hohe Rentabilität und hohes Investitionspotenzial
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.