- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Alaior
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Bevölkerung:Son Bou/Sant Jaume/Torre Soli
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Zimmer: 4 -
Gäste-WCs: 2 -
Terrasse: Sí
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Pool: Sí
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Meter: 206m2
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Plot-meter: 975m2
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Baujahr: 1980
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Attraktive freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem großen privaten Grundstück in Torre Soli Nou.
Das Anwesen ist geräumig und gut gestaltet mit einem offenen Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit einer nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse und dem Pool, um den großen Außenbereich auf komfortable und praktische Weise zu genießen. Es gibt auch einen Zugang von der Küche zu einer Terrasse, die sich ideal zum Aufhängen von Kleidung auf der Rückseite eignet.
Wir finden auch im Erdgeschoss 3 große Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmern, ein großes Familienbadezimmer und ein zweites Duschbad.
Auf der oberen Etage befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Meerblick.
Das Anwesen verfügt über einen großen Außenbereich mit einer überdachten Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem Grill am Pool und einem großen privaten Garten sowie einem Parkplatz für 3 Autos eignet. Diese schöne Villa kann das ganze Jahr über bewohnt werden und hat neue Fenster und Fensterläden mit Doppelverglasung und einen Holzofen.
All dies auf einem Grundstück von mehr als 1000 m2, was in der Gegend von Torre Solí Nou selten ist, daher ist ein Besuch empfehlenswert.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.