- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Roquetas de Mar
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Bevölkerung:Aguadulce Almeria
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Zimmer: 5 -
Gäste-WCs: 3 -
Parkplatz: Sí -
Abstellraum: Sí
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Meter: 275m2
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Plot-meter: 405m2
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Baujahr: 1976
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Eléctrica
- Heizung: No tiene calefacción
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur::Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Wohnen in einer der besten Gegenden von Aguadulce. Sehr hell und luftig dank seiner Lage an der Ecke nach Südosten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 405 Quadratmetern mit 250 Nutzmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss finden wir 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss haben wir 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en Suite, eine riesige Küche mit Speisekammer und ein wunderschönes und sehr helles Wohn-Esszimmer, von dem aus man Zugang zum Garten und Poolbereich hat. Schließen Sie die Augen und genießen Sie die Emotionen, die Ihnen dieses Chalet in Aguadulce Centro bereiten wird. Ein wunderschöner Ort, an dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Kindern oder endlose Abende in Gesellschaft Ihrer Freunde verbringen können, während Sie sich bei einem Bad in seinem schönen und großen Pool entspannen. Ein privilegierter Ort, um das ganze Jahr über zu leben, da Sie im Winter milde Temperaturen und im Sommer tolles Wetter haben und das Mittelmeer in der Nähe haben, werden Sie nicht zögern, sich darin abzukühlen. Warten Sie nicht auf diese Gelegenheit und reservieren Sie einen Besuch
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.