- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Almería
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Bevölkerung:Almería
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Zimmer: 4 -
Gäste-WCs: 1 -
Abstellraum: Sí
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Meter: 151m2
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Plot-meter: 126m2
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Baujahr: 1940
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
Details
Eine tolle Gelegenheit, ein Doppelhaus, hat eine vordere Terrasse und eine zentrale Terrasse, wo Sie wunderbare Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Eine kleine Renovierung genügt und Sie haben ein großzügiges und sonniges Anwesen in sehr ruhiger, gepflegter Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern auf zwei Etagen.
Es ist im Erdgeschoss verteilt und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Grill und zwei große Abstellräume mit Zugang zum Dach. Und ein Obergeschoss, wo 4 Schlafzimmer, Ankleideraum und Toilette verteilt sind.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden der Hauptstadt von Almería, Ciudad Jardín, zu wohnen.
Es ist ein Wohngebiet mit dem großen Vorteil, dass Sie nur wenige Meter von allen notwendigen Dienstleistungen in der Umgebung, Cafés, Bäckereien, Bars, Parks, Schulen, Gesundheitszentren und ganz in der Nähe des Paseo Marítimo und des Strandes mit einfachem Zugang entfernt sind .in das Zentrum von Almeria.
Bequemlichkeit und Komfort! Rufen Sie uns an und wir zeigen es Ihnen.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.