EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN UGÍJAR

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€ 180.000
Referenz: 3230_02372
  • Art der Immobilie : Häuser oder chalets
  • Sorte Vorgang Verkauf
  • Localización Gemeinde: Ugíjar
  • Localización Bevölkerung:Ugíjar
  • Habitaciones Zimmer: 3
  • Baños Gäste-WCs: 3
  • Garaje Parkplatz:
  • Terraza Terrasse:
  • Metros construidos Meter: 246.15m2
  • Año de construcción Baujahr: 2015

Eigenschaften

  • Besondere ansichten: no
  • Meeresblicke: no
  • Klimaanlage: no
  • Warmwasser: Placas solares
  • Heizung: Leña o carbón
  • Küche: Independiente
  • Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
  • Ausrichtung: Norte::Sur::Este::Oeste
  • Bedingung: Disponible
  • Energieausweis: E
  • Energieverbrauch: 153.27
  • Emissionszertifikat: E
  • Emissionen: 26.45

Details

Ich trinke Kaffee, während ich den hundertjährigen Olivenbaum betrachte, die Sonne scheint durch das Küchenfenster ... so in den Tag zu starten, ist ein Geschenk. Alles ist grün und voller Blumen. Irgendwann nehme ich das Fahrrad und gehe frisch gebackenes Brot holen ... oder vielleicht gehe ich zu Fuß ... es gibt keine Eile, alle schlafen noch. Das Brot der Stadt ist sehr reichhaltig, nichts mit dem der Stadt zu tun. Hier wird besonders gerne gefrühstückt.

 

Leben in einem anderen Tempo, aber mit allem Komfort, davon träumt jeder. In Ugíjar gibt es

alles, was Sie für den Alltag brauchen (Schule, Institut, Banken, Geschäfte, Apotheke, Arztpraxis, Notar, Standesamt, Sportzentrum, Unterhaltungsstätten ...) und Sie können viel genießen, wenn diejenigen, die draußen wohnen, am Wochenende zurückkommen entdecken Sie Ihre Wurzeln neu.

 

Das Haus ist makellos, mit viel Detail. Einfach zu navigieren, entworfen, um bequem zu leben. Die Größe der Zimmer ermöglicht Erholung, Studium und Freizeit ohne Einschränkungen. Alle Zimmer liegen nach außen, was sie mit natürlichem Licht füllt, auch die auf der unteren Etage.

 

Im Obergeschoss garantieren das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die drei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer einen warmen und komfortablen Alltag.

 

Unten ermöglicht der Freizeitbereich große Besprechungen, das Büro gibt mir die Privatsphäre, die ich für meine Hobbys brauche, die Garage ermöglicht es mir, das Auto sicher abzustellen und ist ein zusätzlicher Stauraum, die Toilette und die Waschküche vervollständigen diese so gut genutzten Quadratmeter .

 

Ugíjar galt zu seiner Zeit als authentische „Metropole“ der Region und ist eine der reichsten Bevölkerungen an historischen und monumentalen Häusern in der gesamten Provinz. Es wurde von Pedro Antonio de Alarcón als "aristokratisch" bezeichnet und ein berühmter Reisender aus den 1950er Jahren, der Schweizer Jean-Christian Spahni, betrachtete Ugíjar als die malerischste Stadt der Alpujarra.

 

Diese Gemeinde hat eine gute Unterkunftskapazität, ausgezeichnete Restaurants und alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Darüber hinaus macht seine privilegierte geografische Lage an der Grenze zur Alpujarra von Almería es zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und Ausflüge entlang der verschiedenen Routen der Region, einschließlich ihrer eigenen Nebengebäude, zu organisieren.

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Gastos de Compraventa

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Datos del inmueble

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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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