- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Almería
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Bevölkerung:Cabo de gata
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Zimmer: 4 -
Gäste-WCs: 3 -
Abstellraum: Sí
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Terrasse: Sí
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Meter: 150m2
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Plot-meter: 44m2
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Baujahr: 2003
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: si
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Eléctrica
- Heizung: Pellets
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Sur::Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Haus direkt am Strand, am riesigen Strand von Cabo de Gata, mit Terrasse oder Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC, Wohn-Esszimmer und separate Küche. Alle Räume im Haus sind sehr hell und nach außen gerichtet.
Unabhängiges Haus auf 3 seiner vier Seiten, an der Ecke.
In der Stadt San Miguel de Cabo de Gata, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in Reichweite von allem: Markt, Restaurants, etc... ist Ihre zukünftige Immobilie. Auf der Eingangsebene zum Haus befindet sich links die moderne, praktische, geräumige Küche, neben der Küche befindet sich ein Badezimmer und links vom Eingang befindet sich das geräumige und sonnige Wohn-Esszimmer mit direktem Blick auf das Meer. Aufstieg zum 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer blickt ebenfalls auf das Meer. Die nächste Etage ist die Terrasse oder Dachterrasse, die in zwei Räume unterteilt ist, von denen einer windgeschützt und der andere zum Meer ausgerichtet ist und 24 Stunden am Tag eine beeindruckende Aussicht bietet. Das Haus hat einen Keller mit Fenstern, wo das vierte Schlafzimmer oder Fernsehzimmer, Spiele, Arbeit ... was immer Sie wollen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum, der für alle genannten Zwecke genutzt werden kann, da er geräumig ist und über Fenster und eine Toilette verfügt.
Genießen Sie eine majestätische Natur, betrachten Sie ihre faszinierenden Farben in den verschiedenen Zeitfenstern des Tages.
Im Leben ist es wichtig, keine Gelegenheiten zu verpassen, sie kommen nur einmal, das ist deine!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.