- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Níjar
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Bevölkerung:Campohermoso
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Zimmer: 7 -
Gäste-WCs: 3 -
Parkplatz: Sí -
Terrasse: Sí
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Meter: 195m2
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Baujahr: 2000
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Butano-Propano
- Heizung: Bomba de calor
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Prächtige Villa in einer der besten Wohngegenden von Campohermoso - Níjar. Es hat fast 200 m2 bebaute Fläche und einen großen 100 m2 großen Garten mit Platz für einen Grillplatz, Schaukeln usw. sogar mit der Möglichkeit, einen Pool zu machen. Es hat eine schöne Veranda am Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss haben wir eine Garage mit automatischem Tor und einen Abstellraum; ein gemütliches Wohnzimmer, sehr hell und mit Kamin, ein Schlaf- oder Wohnzimmer mit Einbauschrank; und die sehr schöne, geräumige und voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten. Vom Korridor gibt es eine Terrasse, sehr bequem für die Waschmaschine und hängende Kleidung; und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss haben wir fünf Schlafzimmer; das Hauptzimmer mit Balkon und großem Badezimmer mit Badewanne en suite; Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die in einen großen Raum mit Fenstern umgewandelt wurde, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer usw. genutzt werden kann. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Es verfügt über eine Klimaanlage in fast allen Zimmern. Das Haus ist in perfektem Zustand, sehr gepflegt und bereit für Ihr neues Zuhause.
Wenn Sie ein großes Einfamilienhaus mit Platz für alle suchen, zögern Sie nicht, rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Besuch.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.