- Art der Immobilie : Geschäftsräume
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Almería
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Bevölkerung:Almería
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Meter: 467m2
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Baujahr: 2006
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Geschäftsräume zum Verkauf auf Straßenniveau in der Avda. del Mediterráneo, im Bereich des Einkaufszentrums Mediterráneo. Das Hotel liegt in einem der besten Einkaufsviertel der Avenue, neben dem Cajamar-Büro und der neuen Águila-Cafeteria. Straße mit einem großen Zustrom von Menschen den ganzen Tag. In der Nähe der besten Restaurants der Stadt, ein idealer Ort, um Ihr Geschäft zu starten.
Bester Preis/Quadratmeter in der Gegend. Es hat 525 m2 bebaute Fläche mit der Möglichkeit eines zusätzlichen 200 m2 großen Dachbodens aufgrund der großen freien Höhe seiner Decken, da sie 6,55 m betragen, wie im beigefügten Plan angegeben. Es verfügt über 12 laufende Meter Fassade, um Licht und Sichtbarkeit in die Räumlichkeiten zu bringen. Es wird mit einem umfassenden Projekt für Büros verkauft. Fragen Sie unverbindlich an und wir werden Sie über alle Ihre Zweifel informieren.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.