- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Carboneras
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Bevölkerung:Carboneras
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 1 -
Terrasse: Sí
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Meter: 70m2
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Baujahr: 1947
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Eléctrica
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Eine der blühendsten Gegenden von Cabo de Gata ist die Stadt Carboneras. Nur 67 Kilometer von Almería entfernt und mit einer seltsam schönen Umgebung hat sich diese Stadt von einem diskreten Fischerdorf zu einem Touristenzentrum entwickelt.
Dieses rustikale Haus steht zum Verkauf im Zentrum von Carboneras, nur 400 m vom Strand entfernt, aufgeteilt in zwei Wohnungen, an der Ecke zweier Straßen und mit unabhängigen Eingängen. Ostorientierung. 1947 erbautes und 2016 renoviertes Haus.
Eines der Häuser besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einer Toilette im Erdgeschoss, im Obergeschoss befindet sich ein ziemlich geräumiges Schlafzimmer mit einer Toilette. Und eine private Dachterrasse, ideal für Grillabende in magischen Sommernächten.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Toilette, einem Wohnzimmer, das über eine schöne Wendeltreppe in die mit allem ausgestattete Küche gelangt. Und mit einem Solarium, um die Aussicht auf den Strand von Bárquicos zu genießen.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.