HAUS MIT GRUNDSTÜCK IN PEÑAS NEGRAS, SORBAS

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€ 60.000
Referenz: 3230_02423
  • Art der Immobilie : Häuser oder chalets
  • Sorte Vorgang Verkauf
  • Localización Gemeinde: Sorbas
  • Localización Bevölkerung:Sorbas
  • Habitaciones Zimmer: 4
  • Baños Gäste-WCs: 1
  • Trastero Abstellraum:
  • Terraza Terrasse:
  • Metros construidos Meter: 148.75m2
  • Parcela Plot-meter: 123766m2
  • Año de construcción Baujahr: 1960

Eigenschaften

  • Besondere ansichten: si
  • Meeresblicke: no
  • Klimaanlage: no
  • Warmwasser: Eléctrica
  • Küche: Independiente
  • Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
  • Ausrichtung: Norte::Sur::Este::Oeste
  • Bedingung: Disponible
  • Energieausweis: E
  • Energieverbrauch: 133.9
  • Emissionszertifikat: E
  • Emissionen: 26.3

Details

Wenn ich nach Hause komme, trenne ich mich von allem. Diese Umgebung lässt mich entspannen und die Hektik des restlichen Tages vergessen. Nachdem ich meinen Lieblingstee getrunken habe, gehe ich zwischen Olivenbäumen und Terrassen spazieren, ein Kaninchen springt aus einem Busch und rennt in einer Sekunde davon. Ich fühle mich wohl, es riecht nach Land, die Brise zwingt mich, meine Jacke zu schließen, während ich nur das Knirschen meiner Schritte höre. Im Dezember haben wir die Oliven gesammelt und zur Ölmühle von Gafarillos gebracht, es ist eine Freude, sein eigenes Öl zu haben.

 

Das Haus ist alt, dicke Wände, hohe Decken. Ich liebe es, die beiden Flügel der Haustür zu öffnen und auch an kalten Tagen die Sonne hereinzulassen. Im ersten Stock habe ich alles was ich brauche und im zweiten ist die Terrasse. Ich verbringe Stunden dort oben und genieße die Sonne und die Aussicht.

 

Dieses Haus ist funktional und komfortabel aufgeteilt. Im Erdgeschoss verfügt es über einen Wohnbereich, einen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine Terrasse.

Es hat alle Ausrichtungen, so dass natürliches Licht und Querlüftung gewährleistet sind.

 

Peñas Negras/El Ventorrillo ist ein gut angebundenes Dorf, 30 Minuten von verschiedenen Bevölkerungszentren mit allen Dienstleistungen (Carboneras, Mojácar, Sorbas) entfernt, in einer ländlichen Umgebung, nur wenige Schritte von der Sierra Cabrera, dem Cabo de Gata-Naturpark entfernt , aus dem Gipskarst in Sorbas und aus dem Fluss Aguas.

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Gastos de Compraventa

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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 22/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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