Freistehende Villa, 2 städtische Grundstücke und 2.000 m2 rustikal. rodalquilar

€ 575.000
Referenz: 3230_02429
  • Art der Immobilie : Häuser oder chalets
  • Sorte Vorgang Verkauf
  • Localización Gemeinde: Níjar
  • Localización Bevölkerung:Rodalquilar
  • Habitaciones Zimmer: 3
  • Baños Gäste-WCs: 3
  • Trastero Abstellraum:
  • Terraza Terrasse:
  • Metros construidos Meter: 182m2
  • Parcela Plot-meter: 2618m2
  • Año de construcción Baujahr: 2010

Eigenschaften

  • Besondere ansichten: si
  • Meeresblicke: no
  • Klimaanlage: no
  • Warmwasser: Placas solares
  • Heizung: Eléctrica
  • Küche: Americana
  • Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
  • Ausrichtung: Norte::Sur::Este::Oeste
  • Bedingung: Disponible
  • Energieausweis: EN TRAMITE
  • Energieverbrauch:

Details

Freistehende Villa mit einem rustikalen Grundstück von 2.000 m2 plus 2 städtische Grundstücke von jeweils 250 m, alles im Preis inbegriffen.

Makellose und moderne Villa mit zwei städtischen Grundstücken von jeweils 250 m2 an den Seiten, einem wunderschönen rustikalen Land mit 2.000 m2 Garten, alles isoliert von den übrigen Rodalquilar-Häusern.

Das Chalet ist komplett eingezäunt, die Eingangstür zum Haus verteilt: die helle Küche, die durch eine praktische und elegante Öffnung mit dem Essbereich verbunden ist, das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine spektakuläre Veranda voller Ruhe und Frieden öffnet, den Schlafbereich mit drei großen und luftigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist, eine Marmortreppe, die zu einem fröhlichen und gut verteilten Studio mit en-suite Badezimmer führt, umgeben von einer großen Terrasse, von der aus Sie die Aussicht auf seine 2.000 genießen können m2 privater Garten, sehr gepflegt mit Obstbäumen, automatischer Bewässerung, einer Hütte für Werkzeuge usw. und Blick auf das wunderschöne Rodalquilar-Tal in alle Richtungen; Schließlich gibt es die Treppe, die in den Keller führt, der wiederum zwei Räume hat.

Die 250 m² großen Stadtgrundstücke sind ebenfalls eingezäunt, das Land ist eingeebnet und bereit zum Bauen, beide haben ihre eigene unabhängige Eingangstür und sogar einen Obstbaum.

Es ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, in Harmonie mit der Natur zu leben, umgeben von Ihrem eigenen Land, von den 4 Winden, unabhängig, aber nicht isoliert, und das alles im einzigartigen Tal von Rodalquilar.

In der Lage zu sein, zwei Grundstücke nach Ihren Wünschen zu bauen oder sie zu verkaufen, ohne zu bauen!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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