- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Almería
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Bevölkerung:
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Zimmer: 2 -
Gäste-WCs: 1 -
Fußboden: 2º
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Meter: 147.33m2
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Baujahr: 1930
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Immobilien zum Verkauf mit Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Wohnungen im ersten Stock nach Süden ausgerichtet, im Herzen von Almería in der Straße Padre Santaella, neben der Bingohalle Reyes Católicos und dem Institut Celia Viñas.
Gehäuse für eine vollständige Reform oder für den Neubau mit einer bebaubaren Fläche von unter 3 Etagen. Wo Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt machen oder ein Mehrfamilienhaus entwickeln können.
Diesem Grundstück wurde die Sonderverordnung Zona Centro Ensanche Subzone b (CEN.b) zugewiesen, die in den Artikeln 11.70 bis 11.81 der Urban Regulations der PGOU/98 geregelt ist.
Die maximale Höhe beträgt PB 3 gemäß Qualifizierungsblatt Nr. 42 Plan.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.