- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Níjar
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Bevölkerung:Níjar
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Zimmer: 3 -
Gäste-WCs: 1 -
Parkplatz: Sí -
Meter: 224m2
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Plot-meter: 1284m2
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Baujahr: 1985
Eigenschaften
- Besondere ansichten: si
- Meeresblicke: si
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Butano-Propano
- Heizung: Bomba de calor
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Sur::Este::Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: EN TRAMITE
- Energieverbrauch:
- Emissionszertifikat: EN TRAMITE
Details
Träume werden wahr!!!
Nun ja, mit diesem wundervollen Anwesen wird Ihr Traum vom Wohnen in einem geräumigen Erdgeschosshaus mit Pool und einem wunderschönen Grundstück voller Orangenbäume...... wow, Ihr Traum wird wahr.
Das Grundstück ist eingezäunt und hat mehrere Bereiche:
- Obstgarten voller Orangenbäume, seine Farbe und sein Aroma werden Sie sich wunderbar und in Kontakt mit der Natur fühlen lassen. Es hat auch ein kleines Lager, um Feldwerkzeuge zu lagern.
- Gepflasterter Bereich, in dem sich das Haus befindet, geräumig, hell und unabhängig. Nebenan befindet sich eine möblierte Außenküche. und auch eine große Garage.
- Grillplatz, wo Sie Sommernächte mit Freunden und Familie genießen können.
- Poolbereich, mit einem gepflasterten Teil zum Sonnenbaden und einem weiteren Gartenbereich.
Sie haben Zugang zum Dach über eine externe Wendeltreppe, und dieser Raum kann als Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick genutzt werden, im Süden können Sie Cabo de Gata sehen, im Osten und Westen die Obstgärten von Nijar, die Berge und im Norden der schöne Glockenturm der Kirche und unser Wachturm.
Das ganze Land ist städtisch, also darf mehr gebaut werden. Es hat auch 4 Stunden Wasser im Besitz der Fuente de Nijar, um den Obstgarten zu bewässern.
Es ist ein einzigartiges Anwesen in einer ruhigen Gegend der Stadt Nijar, einer der schönsten Städte Spaniens, und nur 25 km vom Naturpark Cabo de Gata-Nijar und all seinen paradiesischen Stränden entfernt.
Planen Sie jetzt Ihren Besuch!!!!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.