Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Aerotermia
- Heizung: Bomba de calor
- Küche: Americana
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Sur::Oeste
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: A
- Energieverbrauch: 22
- Emissionszertifikat: A
- Emissionen: 3
Details
RA01P Roses; Zu verkaufen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roses.
Toplage | Swimmingpool | Garage optional | Liefertermin: 1. Quartal 2025
Träumen Sie von einem Leben in privilegiertem mediterranem Ambiente? Dann ist dieses brandneue Apartment im Herzen von Roses genau das Richtige für Sie. Modernes Design, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage mit direktem Zugang zu den schönsten Stränden der Costa Brava vereinen Luxus und Komfort.
Hauptmerkmale:
• 3 geräumige und helle Schlafzimmer
Ideal für die Unterbringung der ganzen Familie oder die Einrichtung eines Homeoffice. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Weite.
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon
Ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Familienfeste. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht und die Möglichkeit, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Entworfen, um den Koch in Ihnen zu wecken. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet diese Küche einen funktionalen und stilvollen Raum für die Zubereitung Ihrer besten Rezepte.
• 2 Badezimmer
Perfekt aufgeteilt, um allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort zu bieten.
• Garage und Abstellraum optional
Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie mit sicheren Park- und Abstellflächen. Ein zusätzlicher Vorteil, der dafür sorgt, dass Ihr Zuhause ordentlich und aufgeräumt bleibt.
• Gemeinschaftspool
Erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Swimmingpool – der perfekte Ort, um zu entspannen und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.
Neubau in Roses
Dieses Projekt, dessen Bau im Jahr 2024 begann und dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2025 geplant ist, garantiert höchste Bauqualität und modernste Architekturtechnik. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der maximalen Komfort und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet.
Erstklassige Lage
Dieses Apartment liegt im Herzen von Roses und bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Dank einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem alle anderen Orte der Stadt. Die traumhaften Strände der Costa Brava sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Sonnentagen ein.
Preise und Verfügbarkeit:
• Apartments von 347.800 € bis 368.700 € .
• Optionale Garage ab 25.750 € .
• Abstellraum ab 6.480 € .
Voraussichtliche Lieferung: Erstes Quartal 2025.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Roses nicht entgehen!
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt zu sichern. Kontaktieren Sie noch heute unsere Remax Brava-Makler für weitere Informationen und besuchen Sie unser Büro. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses, damit Sie die beste Investition in Ihr zukünftiges Zuhause an der Costa Brava tätigen.
www.remaxcostabrava.es brava@remax.es.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.