Features
- Featured views: no
- Sea views: no
- Air conditioning: no
- Community expenses: 0 €/Mes
- Condition: Disponible
- Energy certificate: G
- Energy consumption:
- Emissions certificate: G
Details
Opportunity, 2nd floor and attic. Building with only two floors and attic.
The apartment can be converted into a duplex of 170 m2 or keep the attic with separate entrance to rent one of the two and make the purchase profitable from the first day.
The flat is old but some improvements have been made such as the parquet floor or change of tiles. The attic part is of recent construction.
The flat is distributed in approximately 100 m2 and has a separate living room with a large window and balcony overlooking the street. 3 bedrooms, one double and two singles, bathroom, terrace/laundry room and kitchen.
The penthouse has 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace of about 30 m2.
The possibility of living in one of the two rooms and renting the other makes this property a good opportunity as you can get an immediate return and, if necessary, pay the mortgage easily.
The two rooms can also be rented and become a good investment.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.