- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Cangas
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Población:Cangas
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Terraza: Sí
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Metros: 201m2
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Año de construcción: 1974
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Casa de 3 plantas en Calle Atranco 24 de Cangas. En el núcleo urbano de la villa y muy próxima a la playa de Rodeira. La vivienda unifamiliar es completamente edificable en altura. En la actualidad dispone de 3 plantas y una totalidad de 179m² útiles construidos. A mayores dispone de un pequeño jardín. La finca está cerrada y con portal.La vivienda tiene acceso independiente a las plantas. Por su ubicación y precio de trata de una excelente oportunidad como inversión en O Morrazo y también para rehabilitar tanto como vivienda como para reformarla como edificio. Está próxima al centro de Cangas, con los servicios básicos a mano. Autobuses, barco a Vigo, Taxis, Centro de Salud, Casa del Concello, Instituto de Rodeira, Colegios de infantil y primaria, guarderías, supermercados, farmacias y demás. A 15-20 minutos de Vigo por la Vía Rápida. Ideal como segunda vivienda, vivienda vacacional o para todo el año.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.