- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Villena
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Población:Lena
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Habitaciones: 10 -
Baños: 7 -
Terraza: Sí
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Planta: 6º
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Metros: 725m2
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Año de construcción: 1997
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
RE/MAX Casa élite pone a la venta un primer piso en la calle Vital Aza, 41. En Pola puede encontrar todo tipo de servicios, desde centro de salud, supermercados, zona de ocio, etc. Dato a resaltar es que hay parada de AVE muy cerca de la vivienda. Bien comunicada por autopista, a sólo 25 minutos de Oviedo, a 35 minutos de la playa de Gijón y muy cerca de la montaña para disfrutar de senderismo o paseos a caballo. También está cerca de la estación invernal de Valgrande-Pajares. Empezando por el triplex: La primera planta de este triplex es el acceso a la vivienda, cuenta con 84 metros cuadrados, se distribuye en salón grande, cocina grande sin acabar en cuanto a armarios y caldera, más despensa y baño. En el pasillo hay un armario empotrado. La segunda planta planta de 98 metros consta de cuatro habitaciones, dos de ellas con armario empotrado más baño completo. La tercera planta diáfana abuhardillada y soleada con cuatro velux y un aseo; en total unos 52 metros cuadrados según Catastro. El suelo es de tarima de Iroko en toda la vivienda excepto baños y cocina, las ventanas son de aluminio de doble cristal. En esta vivienda no se llegó a vivir como se puede ver en las fotos. El segundo piso tiene 84 metros cuadrados construidos, se distribuye en tres habitaciones, una de ella con armario empotrado, cocina con despensa, salón amplio y dos baños completos uno de ellos con ventana. En la segunda habitación de la derecha, que da a la fachada principal, hay una pequeña terraza. El suelo es de parquet en todo el piso excepto baños y cocina que es de gres, ventanas de aluminio de doble cristal. El primer piso tiene 84 metros cuadrados, distribuidos en salón grande, cocina con despensa, dos baños completos y tres habitaciones, este piso tiene dos terrazas; una terraza a patio interior de unos 45 metros cuadrados aproximadamente, y otra pequeña en una habitación. El bajo comercial de 110 metros cuadrados tiene un aseo y está en bruto para dar cualquier giro. Se ofrecen tres plazas de garaje con entrada por la parte posterior del edificio. Dispone de ascensor hidráulico. La fachada es de ladrillo cara vista hidrofugado, hay pequeñas terrazas que dan a fachada principal.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.