Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Amplia y luminosa casa en El Borge, para reformar, en este precioso pueblo blanco de origen morisco, situado en la ruta de la pasa, en pleno corazón de la Axarquía... Aquí vas a poder disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de un pueblo de interior, con sus pintorescos paisajes, sus costumbres... Muy bien comunicado, a tan sólo 20 minutos de Rincón de la Victoria y 34 km de Málaga. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional. La vivienda, con los tradicionales anchos muros que representan la arquitectura original de las casas de pueblo, se compone de dos plantas: En planta baja, salón, dormitorio doble, otro dormitorio simple, cocina, baño y patio interior. En planta alta, dormitorio doble con salida a terraza y dormitorio simple. El Borge destaca por ser el primer productor de uva pasa de toda España, motivo por el que se celebra cada año, en septiembre, una fiesta en homenaje a este fruto (Declarada de Interés Turístico por la Diputación Provincial de Málaga). La Ruta de la Pasa es famosa por sus uvas pasas y su dulce vino. Esta ruta discurre por la zona de la Axarquía donde se encuentran las mejores pasas del mundo. En cumplimiento del R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A.). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.