- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Amer
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Población:Amer
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Habitaciones: 5 -
Baños: 2 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 270m2
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Metros parcela: 462m2
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Metros terraza: 50m2
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Año de construcción: 2004
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre tu nuevo hogar en Amer, donde cada mañana te despertarás con los delicados rayos del sol bañando tu nuevo hogar. Con vistas panorámicas de las majestuosas montañas desde tus ventanales, experimentarás una sensación de paz y serenidad inigualables. Esta espaciosa casa unifamiliar fusiona a la perfección el encanto de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Con una arquitectura clásica y un muro de piedra que evoca la calidez del mundo rural, esta propiedad ofrece un entorno acogedor y funcional. Sus generosos espacios interiores son perfectos para la creatividad y la vida en familia, mientras que el jardín envolvente y el porche proporcionan un lugar idílico para barbacoas con amigos y veladas inolvidables mientras el sol se pone. Aquí cada noche es una oportunidad para crear momentos íntimos y vivir en tu propio santuario privado. Con todos los servicios esenciales del pueblo a un paso, ya tan sólo 20 minutos de Girona, esta casa ofrece la combinación perfecta de paz rural y comodidad urbana. Llama hoy mismo para hacer realidad la tranquilidad que estás buscando y empezar a vivir la vida que siempre has soñado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.