- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Valdelaguna
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Población:Valdelaguna
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 9795m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende lote de dos fincas rústicas, no colindantes entre sí, pero ambas en el término municipal de Valdelaguna (Madrid). Se vende el lote completo. No se contempla la venta pormenorizada. En total son 9.795 m² (según catastro) Composición y características del lote: - 1. Se vende el pleno dominio del olivar y tierra de secano, al sitio denominado El Llano, con 7.360 m². Finca registral: 28157A00 0ZE. - 2. Se vende el pleno dominio del olivar de secano, al sitio denominado Las Comisarias, con 2.435 m². Finca registral: 28157A01 0ZI. Valdelaguna se encuentra situado al sureste de la Comunidad de Madrid, en plena Comarca de Las Vegas y en la comarca histórica de la Alcarria de Chinchón, a una distancia de 49 km de Madrid capital. Está limitado por los municipios de Chinchón, Belmonte de Tajo, Villarejo de Salvanés, Perales de Tajuña, Morata de Tajuña y Colmenar de Oreja. ¿ Como Llegar? Desde Madrid por la Autovía de Valencia (A-3), en el kilómetro 41, encontramos el desvío que conduce a Valdelaguna, a través de la M-317, que debemos recorrer 9 kilómetros hasta llegar al pueblo. Hay dos líneas de autobuses. La 337 que recorre los pueblos con destino a Madrid ( final en Conde de Casal) y la 430 que recorre los pueblos con destino Aranjuez ( final en Hospital del Tajo).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.