- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
-
Municipio:
Girona
-
Población:Girona
-
Terraza: Sí
-
Metros parcela: 309m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Solar en venta para edificar en la zona de Sant Narcís de Girona. El solar se ubica en la esquina de la Avinguda Sant Narcís con la Calle Valencia, muy próximo a la nueva zona comercial en dirección a la población de Vilablareix. El solar cuenta con una superficie en planta de 309 metros cuadrados, en él se pueden aplicar las condiciones de parcelación, edificación, uso y aparcamiento, de acuerdo con los artículos 53 al 88, 95 al 116 y 201 de las normas urbanísticas del plan general. y los planos de ordenación, pudiendo edificar un edificio plurifamiliar de 5 plantas, bajos + 4.El solar se encuentra ubicado en una zona residencial, consolidad, cerca de todo tipo de servicios, supermercados, colegios, instituto, comercios, cerca de transporte público y con todo tipo de servicios de ocio, como restaurantes. Una buena oportunidad de construir un edificio con un precio por metro repercutido muy competitvo.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.