- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Terraza: Sí
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Metros: 119m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Remax Top Málaga os presenta este Local Comercial, en pleno centro de Bailén/Trinidad. Cerca de todo, para de autobuses, centros comerciales, farmacia, colegios..etc... ¡¡¡Atención Inversores!!! ..GRAN RENTABILIDAD.. Este local de 119m , se encuentra en una zona de paso y es ideal tanto como montar un negocio o como local para inversores y, con posibilidad de doble uso, ya que se puede construir varios estudios, con luz exterior, ya que dispone de entrada natural de luz, que actualmente hoy exige la ley y el ayuntamiento de Málaga. RENTABILIDAD asegurada en 10 años. Actualmente el local está divido en dos locales, aunque podría dividirse en 4. Y así sacarle también un rendimiento como alquiler. Si deseas más información, no dudes en contactar con nosotros. Conseguimos la mejor financiación hasta a un 100% según perfil. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios, e I. T. P. ).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.