- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Huércal-Overa
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Población:Vera
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Habitaciones: 1
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Baños: 1
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 62m2
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Año de construcción: 1999
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 65 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Apartamento con VISTAS FRONTALES AL MAR y en PRIMERA LINEA de playa NATURISTA de Vera Playa! Ubicada en la reconocida zona naturista de Vera Playa, esta espectacular vivienda ofrece una experiencia de vida incomparable. Ubicada en un edificio en primera línea de playa, este apartamento te ofrece vistas al mar desde que entras en él. Se accede por unas amplias y cómodas escaleras y tan solo tienes que subir una planta. Llegas a un amplio rellano donde a un lado, hay un trastero privado y muy práctico para guardar de forma segura las hamacas y sombrillas cuando vuelves de la playa. Al acceder al apartamento, a tu derecha, te reciben las imponentes vistas al mar. Caminas hacia un gran salón de 21 m² que se integra perfectamente con una cocina con barra americana y totalmente equipada y desde donde disfrutas de unas vistas tan espectaculares al mar que pareciera que estás viendo un cuadro. Del salón se sale a la terraza de 12m2, cuyas vistas te hacen sentir que estás metido en el mar. Un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la brisa marina. Cuenta con tolda plegable para usarlo a conveniencia. La vivienda tiene un dormitorio con hall de entrada, muy acogedor y bien iluminado gracias a una amplia ventana. Tiene armario empotrado y aire acondicionado por ductos (centralizado frío-calor). Cuenta con un baño completo con lavabo de mármol, un gran espejo y una ducha. Se trata de una vivienda fresca y luminosa ubicada en un entorno tranquilo y exclusivo. Este apartamento tiene aire acondicionado centralizado (bomba de calor/frío). Se vende con la cocina equipada y parcialmente amueblado. La urbanización tiene una gran piscina rodeada de césped. Además, si quieres desayunar o comer fuera, no tienes que ir lejos ya que dentro de la urbanización hay un pequeño restaurante-cafetería, muy a la mano y a solo unos pasos del apartamento. En la zona hay una gran variedad de chiringuitos, restaurantes, hoteles y supermercados, proporcionando todo lo necesario para disfrutar de una agradable estancia con todo a la mano. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural y relajante con todas las comodidades a tu alcance. ¡Contacta ahora para más información y visitas! En un radio de 8km hay varias poblaciones costeras muy conocidas y con variedad de restaurantes, chiringuitos y clubs de playa y que ofrecen una amplia cartera de actividades como lo son garrucha, Mojácar y Villaricos, por ejemplo. La nueva estación de AVE de Vera-Almanzora estará a solo 4 kilómetros de esta vivienda. El aeropuerto de Almería está a 80km, el de Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. Los aeropuertos más cercanos son: Almería a tan solo 80, Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. El centro de salud está a apenas 300m y el hospital se encuentra en Huercal Overa, a media hora en coche. Precio Actual(245.000?) + Impuestos (7% ITP) = 262.150?. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

