- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Santa Margalida
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Población:Santa Margalida
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Habitaciones: 20
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Baños: 6
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Terraza: Sí
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Metros: 3250m2
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Metros parcela: 3200000m2
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Año de construcción: 1870
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Posesión en la Bahía de Alcudia de 320 hectáreas de terreno y 3250 m2 construidos. El centro de esta propiedad es un patio, a la vez una cisterna de 1.000 m3 de capacidad, sobre el que se ubica la casa principal con 12 dormitorios, la capilla, los graneros y establos, la casa del cuidador y alojamiento para el personal. Al lado hay una segunda casa con 5 dormitorios y dos baños. A 300 metros de la casa principal hay un patio con 2 viviendas con un total de 3 dormitorios, garaje y corral. Aquí también hay establos. La casa principal se encuentra a 57 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima agradable y vistas panorámicas al mar Mediterráneo, que se encuentra a 4 kilómetros. La parcela, con sus 320 hectáreas, que se extiende a lo largo de 2,7 kilómetros y 1,5 kilómetros de ancho, está dividida en varias parcelas agrícolas rodeadas por muros de piedra bien mantenidos con una longitud total de más de 20 kilómetros. Debido a que la casa principal se encuentra a más de 400 metros de la vía pública, la privacidad está garantizada. Conectado a la red principal, tiene su propio transformador y como suministro de agua permanente hay 2 pozos de agua disponibles. Esta posesión tiene una rica historia y hubo viñedos que se perdieron en los años 1900. Contamos con un equipo de abogados, economistas y arquitectos que podrán estudiar la viabilidad urbanística y financiera de sus deseos y proyectos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

