- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
-
Municipio:
Villena
-
Población:Lena
-
Terraza: Sí
-
Metros parcela: 7618m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
REMAX VETUSTA PONE A DISPOSICIÓN. terreno Situado en Vega del Ciego- LENA (ASTURIAS) siendo este un entorno tranquilo y natural, esta finca de 7.617 metros cuadrados cuenta con un tipo de edificabilidad abierta, ofreciendo la libertad de diseñar y construir de acuerdo a las necesidades y deseos del propietario. Rodeada de vegetación exuberante y vistas panorámicas, la finca brinda la oportunidad de crear un hogar a medida, una residencia vacacional o incluso un complejo turístico. Su extensión generosa permite la construcción de múltiples estructuras. 1.? ?La parcela mínima, a efectos de parcelación y edificación, cumplirá las siguientes condiciones: Superficie mínima: 400 m. Frente mínimo: 14,0 m. Forma: Permitirá inscribir un círculo de un diámetro de 14,0 m. 2.? ?La existencia de parcelas inferiores a la mínima, a efectos de edificación, será causa de normalización obligatoria. APROVECHAMIENTO Y ALTURAS. 1.? ?Se establecen en esta Ordenanza de Edificación Abierta los siguientes Grados y condiciones: Grado 1 El número de plantas permitido será de Ill y la edificabilidad de 0,50 m¾m}. La altura máxima de edificación será de 10,0 m. Grado II. El número de plantas permitido es de IlI y la edificabilidad de 1,00 m'/m'. La altura máxima de edificación será de 10,0 m. Grado III. El número de plantas permitido será de V y la edificabilidad de 1,20 m/m', La altura máxima de edificación será de 16,0 m. VPO. Se considera que la edificabilidad está agotada por las construcciones actuales. Se permiten pequeñas obras de ampliación y mejora, que podrán suponer hasta un 10% mayor de aprovechamiento del existente. La topografía del terreno es variada, con zonas llanas ideales para construir. esta finca representa una oportunidad para materializar cualquier visión arquitectónica o estilo de vida deseado contando con servicios como agua, electricidad y acceso directo a la autovía A-66. ¿ QUIERES SABER MAS SOBRE ESTE ESPECTACULAR TERRENO ? CONTACTANOS !!!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.