Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Fabuloso local comercial ubicado en la C/Capitán Palacios (zona C/Castilla - Marques de la Hermida). Se trata de una de las zonas mejor comunicadas de Santander, gracias a su estrategica situación en la salida/entrada de la ciudad. La propiedad consta de 2 plantas con 12 metros de fachada a la calle principal, teniendo esta calle una amplia zona habilitada para carga y descarga. La PLANTA BAJA consta de 311m², esta destinada a la zona de recepción y atención al público, amplísimo almacén, un baño y un vestuario. En la PRIMERA PLANTA, que consta también de 311m² y una altura de 2,20m, esta destinada en su mayor parte a almacén, zona de despacho y oficinas. El local esta en perfecto estado de conservación, actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, lo supone una gran oportunidad como inversión.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.